PETITE RÉPUBLIQUE II

MAÎTRISE D'OUVRAGE : Groupement ALTAREA COGEDIM - Garonne Développement Les Chalets

ARCHITECTE MANDATAIRE : LCR Architectes 

ARCHITECTE CO-TRAITANT : AAP Architecture

SITUATION : Tournefeuille (31)

PROGRAMME : Construction de 80 logements collectifs et individuels

SURFACE DE PLANCHER : 10 900 m²

MONTANT DES TRAVAUX : 15 000 000 €

TYPE DE MISSION : Mission de base

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Sur une parcelle généreuse à proximité du centre-ville et de tous les services, la résidence se déploie en quatre bâtiments proposant une mixité de typologies allant du logement T2 à la villa mitoyenne. A l’interface de l’habitat pavillonnaire existant, le projet est composé graduellement de maisons individuelles et d’habitats collectifs en R+2 s'intégrant dans la topographie naturelle du site. Il vient fabriquer un front urbain pour le quartier et vient compléter le tissu pavillonnaire immédiat.

 

Le plan de masse de l'opération propose des cheminements doux piétons et cyclistes ainsi que de nombreux espaces plantés afin de favoriser le vivre-ensemble et participe à l'amélioration du cadre de vie des habitants tout en profitant de l'espace boisé attenant.