LES SABLETTES

MAÎTRISE D'OUVRAGE : S.N.C. Les Nouveaux Constructeurs

ARCHITECTE MANDATAIRE : A.A.P.

PAYSAGISTE : Julie Poirel Paysagistes

B.E.T. : Dexo

SITUATION : Launaguet (31282)

PROGRAMME : Construction de 52 logements collectifs, d'un commerce ainsi que d'un cabinet médical

SURFACE DE PLANCHER : 3 500 m²

MONTANT DES TRAVAUX : 3 730 000 €

TYPE DE MISSION : Mission de base

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Les logements sont répartis en deux petits immeubles R+2 symétriques de part et d’autre d’un espace public, lei de rencontre et d’échange et articulé sur un parvis piéton et commerçant. En partie latérale et à l’arrière, les immeubles sont en R+1 pour faire la transition avec le tissu pavillonnaire existant ou futur.

Le traitement des espaces extérieurs fait partie intégrante du projet. Le mail sur l’allée des Sablettes est un large espace en façade des immeubles le long de l’allée des Sablettes qui intègre un parvis, la piste cyclable, des espaces plantés, des îlots de fraicheur qui ponctuent la circulation piétonne, et distribue l’accès aux futurs commerce et cabinet médical. Des places de stationnement dédiés aux commerces sont prévues le long de la rue de droite.

Au centre de l’îlot, un large parc intérieur public sera créé pour favoriser les rencontres piétonnes. Il sera aménagé en espace de promenade. L’intersection de cet espace avec l’esplanade en façade de l’allée créé un lieu propice aux échanges.